2大巨頭率先插旗！ 中科3000坪商場年底開幕
記者陳筱惠／台中報導
中科特區近年受惠於AI科技、醫療及傳統產業高階人才大量湧入，總營業面積近3000坪的「寶輝VILLAGE-A、B、C三館」將在年底登場，據悉，招商進度7成，確定有國泰世華與星巴克進駐。信義房屋專家認為此舉將活化福科路帶動商圈。
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「寶輝VILLAGE-A、B、C三館」外觀已悄悄落架，不少民眾敲碗想知道開幕時間，據知情人士透露，目前整體招商進度已破7成，首波包含國泰世華銀行、星巴克等旗艦品牌預計將陸續進場裝修，預定於年底起陸續揭幕營運。
星巴克招牌一掛上去就有網友興奮表示：「終於不用再走上去！」、「很期待還有什麼店家進駐，住這邊很有福。」不過也有網友趁勢問房價「商場起來會不會漲？」、「這價格已經是天花板了！」
觀察周邊高價指標案，位於台灣大道四段、玉門路口的「磐鈺雲詠」，主打3至4房換屋型產品，目前社區成交均價穩站每坪65萬元，最高單價更站上7字頭。
信義房屋中科東大店專案經理陳泱儒表示：「商場的部分周邊居民已經猜測許久，更敲碗希望有特殊、耳目一新的品牌。」
陳泱儒說：「中科周邊不同於14期、13期等重劃區擁有大面積土地可整體規劃，這邊過去多屬台糖土地，未大規模釋出，建商只能零星整合土地推案，難形成大型聚落。包括目前微型商場的米平方、J-Town等都是台糖地上權，也因此會呈現點狀分佈。」
另根據台中市都審資料，寶輝建設的第4期開發案已申請建照。中科民安段共計1623坪土地，過去該土地地上物有老牌幼兒園以及王品旗下藝奇日料，在2021年開始整合，如今終於送審，而該資料獲得業者證實，並傳出該案將與日本「三井不動產」攜手，成為中台灣首個合作案。
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新聞來源：https://house.ettoday.net/news/3232683
