日本一名52歲的田代先生在鄉下經營公司， 名下有老公寓大樓 、月租停車場與多塊農地。十年前，父親臨終前反覆叮囑「無論如何都不能賣地」，他謹記承諾守著祖產，自認是「資產家」。沒想到女兒拿來大學簡章後，他回了句「讓我考慮一下」，幾天後，妻子竟在餐桌上攤開一疊文件。
日本繼承土地維護成本驚人 祖產閒置年年燒錢
妻子把稅單、修繕帳單與物業文件排開： 老公寓空房增加 、租金下滑，維修費卻節節上漲；停車場使用率走低，祖父母的農地更是閒置。把房地產稅金、修繕費、管理費與除草修樹等開銷全部加總，每年竟要掏出約300萬日圓（約新台幣60萬元）。她忍不住質問：「無人使用的土地年年都花得起，女兒想念的大學卻說『很難』？」
房地產繼承現金短缺 帳面資產家付不起學費
田代回嗆「土地是父親留下的資產」，妻子反問：「那這筆財富現在留給我們什麼？」根據《 THE GOLD ONLINE 》報導，他盤點後才發現，老公寓扣掉空房與修繕費幾乎沒有獲利，農地更是零收入還得繳稅；帳面上的「資產家」，其實是靠本業收入與存款替土地「輸血」，連女兒學費與公司周轉金都湊不出來。他更怕鄰里議論「那家人把祖產賣了」。
日本遺產規劃重點 繼承祖產不等於死守土地
直到妻子再問：「你說的家，是土地、姓氏，還是眼前的家人？」他啞口無言。 聽完女兒的志向 ，田代決定不再二選一，重新盤點每塊地的用途，只出售缺乏規劃的部分，所得用於學費與公司周轉，並對著祭壇說：「爸爸，對不起，但因為你，我很開心。」
父母留下的資產若能增加子孫的生活選擇， 才是傳承的真正意義 。田代需要的不是拋棄祖產的決心，而是重新思考「今天要為家人留下什麼」的決心；哪些該留、哪些該變，唯有依數據與現實判斷並付諸行動，資產才能成為家庭未來的保障。
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