日本一對結婚15年的夫妻 ，在紀念日當晚迎來晴天霹靂。44歲的美紀（化名）備好丈夫愛吃的飯菜，還冰了香檳，卻因平板意外同步，看到47歲丈夫健太（化名）傳給閨蜜沙織（化名）的訊息：「離婚後我們繼續住這棟房子，美紀和女兒搬出去就好。」
閨蜜外遇 引爆日本離婚房產糾紛 美紀拿出丈夫與沙織在飯店臉貼臉的合照質問， 健太起初辯稱自己「喝醉了」 ，後來又改口：「離婚可以，但房子是我的。」原來這段婚外情已持續約1年。隔天，美紀把離婚協議書、房產證與還款計畫表擺上桌，主張8年前買下的房子，土地與建物各一半產權屬於她，她也一直一起還貸款。
日本房貸高於估價 賣房仍背債風險 健太主張把房子賣掉、剩下的錢平分， 但房仲估價只有5300萬日圓 （約新台幣1050萬元），比5800萬日圓（約新台幣1150萬元）的房貸餘額少了約500萬日圓（約新台幣99萬元）。美紀沒錢買下健太的產權，只好帶女兒繼續住，健太搬出去後，除了房貸，每月還得多付18萬日圓（約新台幣3.6萬元）房租。沙織見他經濟吃緊，便轉身離去。
日本離婚共有房產怎麼處理 退場策略先規劃 離婚一年後，健太收到陌生房地產公司來信，才知道美紀已把自己那一半產權賣給專業房仲，只為徹底和他斷開關係，對方要他買回產權或同意賣屋。根據《 THE GOLD ONLINE 》報導，專家提醒，離婚不會自動解除房產共有關係。離婚前務必先查清房屋估價、貸款餘額、產權比例與每月還款額，並談妥誰住、何時賣、費用怎麼分，別用「等孩子畢業再說」這類模糊承諾拖延。
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